写真加工(残置物の消去)にAIを用いています

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TOJIHAUS SCORE 
イニシャルコスト 2,690万円 ・想定利回り 9.8%

雨の日でも、眺めは最高でした。

この日は雨模様でしたが、高台に位置するこの土地からの眺めは、そんな天気をものともしませんでした。特に2階から見渡す景色は格別で、別府のまちなみ、別府湾のきらめき、そしてどっしりと構える高崎山まで一望できます。晴れた日はどんな景色が広がるんだろう、と想像するだけでわくわくしてしまいます。

縁側から見えるのは、緑だけ。

庭と畑に面した縁側に座ると、目に飛び込んでくるのは緑ばかり。風の音、土の匂い、季節の移ろい——そんなものをぼんやり感じながら、お茶でも飲んで過ごせたら最高だなあと思いました。ゆっくりした時間が自然と流れてくる、そんな縁側の気配がありました。

温泉も公園もスーパーも、ぜんぶ歩いて行けます。

コバルトブルーの露天風呂で知られる「いちのいで会館」まで徒歩4分。別府公園まで徒歩15分で、ウォーキングやランニングを日課にするのもよさそうです（担当者も走ってるそうです笑）。帰り道には2件のスーパーに寄れるので、大分・九州の美味しい食材をゲットして、のんびり台所に立つ夕方の時間——そんな日常が、ここでは待っています。

大分県別府市上原町の静かな住環境に位置する広々宅地（約80坪）です。現地より別府湾・四国・高崎山を望むロケーション良好。駐車場やお庭も広く取れます。山の手ライフガーデンまで550m、マックスバリュ上原店まで570m、バス停まで700m、別府総合体育館まで800mと生活利便性も良好です。

費用と収益の目安

  • イニシャルコスト 2,690万円
  • 想定利回り 9.8%

※上記はいずれも一定の条件に基づいた概算であり、実際の運用状況・市場環境・稼働状況・借入条件等により変動する可能性があります。あくまで目安としてご参照ください。

物件名
別府市 上原町 住宅用地
土地権利
所有権
販売価格
800万円
物件所在地
大分県別府市上原町
交通
【バス】上原町停 歩8分
土地面積
264.95㎡（公簿）／約80坪
地目
住宅用地
引渡日
相談 / 現況渡
備考
所在地：別府市上原町14組-2。用途地域：1種住居、建ぺい率60%、接道：西4.0m私道（位置指定有）
取引様態
媒介（仲介）
情報登録日
2026-04-20 09:00:00
広告主の名称又は商号
株式会社エンジョイワークス
広告主の事務所の所在地
〒248-0014 神奈川県鎌倉市由比ガ浜1-3-1-2F
広告主の宅建業法による免許証番号
宅建業免許番号：神奈川県知事（3）第28062号